Basement Modifications

Наша компания занимается не только строительством и ремонтом, но и реконструкцией жилых и нежилых зданий. В числе работ - углубление подвалов.

Глубина подвала не всегда устраивает владельцев постройки. Слишком низкий потолок делает помещение недостаточно удобным, не позволяет использовать его по назначению. Углубление подвалов требуется в старых домах. Такие помещения после увеличения высоты потолков можно использовать как склад, подземную парковку или гаражи, как торговые площади. Целей много, проблема - одна: без помощи инженера и профессионального подхода углубление может привести к трещинам на фундаменте и обрушению постройки.

Варианты углубления

Увеличить высоту потолка можно двумя способами:

  • перенести пол первого этажа выше;
  • углубить сам подвал.

Первый способ доступен там, где нет бетонного перекрытия между подвалом и первым этажом. Это частные дома и старые здания на 1-2 этажа. Второй способ подходит всем постройкам - даже многоэтажкам.

 Вы звоните или оставляете заявку
 Наш специалист выезжает к вам на объект
 Согласование сметы
 Составление и подписание договора
 Выполнение работ
 Сдача работ заказчику

Этапы углубления

Без профессионального подхода и точных инженерных расчетов приступать к работе нельзя: углубляя подвал ниже уровня фундамента, вы рискуете повредить несущим элементам здания. Результат - аварийная ситуация, дорогостоящий капитальный ремонт (реконструкция), высокий риск обрушения. Проблема возникает и с водой: для Санкт-Петербурга заводненные подземные помещения - обыденность. Поэтому работа проводится в строгом порядке:

  • Этап 1. Анализ грунта и фундамента. Специалисты проводят экспертизу грунта, определяют уровень воды, степень его подвижности. Чем выше уровень воды, тем больше внимания придется уделить гидроизоляции. Если вода находится высоко, углублять подвал не стоит: влага проникнет внутрь.

  • Этап 2. Усиление фундамента. Если пол подземного этажа будет расположен ниже уровня фундамента, последний придется усиливать с помощью бетона, бетонных плит и других материалов.

  • Этап 3. Демонтаж напольных покрытий, если они были установлены ранее.

  • Этап 4. Удаление грунта и снижение уровня пола на интересующую глубину.

  • Этап 5. Установка новых покрытий, если они необходимы, и переоборудование помещения.

В результате работ высота потолков может измениться на 10-50 см и более. Теоретически можно сделать помещение еще глубже, но все зависит от типа грунта и уровня воды. В Санкт-Петербурге это вызывает проблемы.

Сроки и стоимость работы

Само по себе углубление стоит недорого и занимает минимум времени, если речь идет о 10-20 см. Увеличивают срок и стоимость экспертиза и дополнительные работы по укреплению фундамента и гидроизоляции. В расчетах учитываются:

  • особенности здания (глубина фундамента, вес постройки, тип материала);
  • планируемая глубина подвального помещения;
  • особенности грунта и местной инфраструктуры.

В ряде случаев проводить углублять сам фундамент и подвал вовсе нельзя (например, если под зданием находится ветка метро или коммуникации).

Если речь идет о части подвала в многоквартирном доме и частном заказе, все проще: как правило, небольшое заглубление земляного пола вдали от несущих частей здания ни на что не влияет.

Причины заказать углубление подвала у нас

Опыт работы с 2001 года
Опыт работы с большими государственными и частными объектами
Гарантия на работы до 5 лет
Строгое соблюдение сроков, прописанных в договоре
Поэтапная оплата работ
  1. "Республика Строительства" практикует основательный подход. У нас есть инженеры и возможности для точной проверки здания и грунта.

  2. Мы делаем быстро и недорого, предлагаем прозрачное ценообразование.
  3. О сроках и стоимости с нами можно договориться. Мы идем навстречу клиентам.

Воспользоваться нашими услугами вы сможете прямо сейчас. Звоните!